Что включает оценка недвижимости для Сбербанка: рассмотрим частые вопросы

Экспертная оценка недвижимости для Сбербанка – один из неотъемлемых этапов при оформлении ипотечной сделки. Задача – выяснение ликвидной и рыночной стоимости жилища. Собственно от этого зависит кредитная сумма, которую банк будет согласен предложить. Чтобы понять смысл услуги и разобраться в ней детальнее, обсудим типичные вопросы.

оценка для Сбербанка

Зачем проводится оценка недвижимости?

Операция имеет значение для двух сторон-участников: для самого клиента и для банка. Сбербанк ограждает себя от возможных проблем, так как, чтобы покрыть издержки, он получит возможность продать недвижимое имущество клиента. А клиент определит реальную цену своего дома или квартиры, и в случае тяжелой денежной ситуации ему удастся предложить жилье хотя бы по рыночной стоимости.

Кем выполняется процедура?

Очевидно, оценка для Сбербанка может осуществляться обязательно аккредитованными фирмами, которые получили согласование от самого банка.

Какой финальный документ выдается после экспертизы?

Чтобы получить ипотеку под залог недвижимого имущества, понадобится подготовить отчет об оценочной экспертизе рыночной цене жилплощади. Это официальный отчет, который оформляется в соответствии с требованиями Федерального закона №135 от 29 июля 1998 года. В его содержании фото, всевозможные графики и резюме на 50-70 страниц.

Такое заключение содержит множество глав, назовем некоторые из них:

  • описание количественных и качественных параметров объекта;
  • стандарты оценочной деятельности, которые используются при экспертизе жилья;
  • допущения и ограничения, обнаруженные оценщиком;
  • оценка стоимости недвижимости для Сбербанка;
  • оценки стоимости жилья для ипотеки.

Итоговый отчет пронумеровывается, прошивается и в обязательном порядке утверждается подписью специалиста и представителя фирмы, а также печатью, если она применяется в фирме.

Кем оплачивается такая экспертиза?

По условиям Сбербанка, чтобы одобрили ипотеку, оценку недвижимости оплачивает сам клиент.

Мы рассмотрели самые типичные вопросы, но если вы решили подробнее разобраться в тонкостях операции, к вашим услугам сайт otsenka-sberbank.ru. Компетентные специалисты со стажем более 8 лет разъяснят вам, зачем осуществляется оценка квартиры для Сбербанка, бесплатно прибудут на осмотр и подготовят документ всего за 12-48 часов. В организации интересная система скидок и бонусов, поэтому работа не оставит кошелек пустым. Доверьтесь профессионалам, и пусть бумажная волокита вас не беспокоит!

Comments are closed.