Получится ли купить квартиру с перепланировкой в Сочи в кредит

Перепланировка – это прекрасное решение для жилья с неудобным месторасположением комнат, маленькой прихожей или кухней. Однако такой процесс в состоянии чрезвычайно затруднить последующую продажу жилплощади. Как поступить, если вы собираетесь купить квартиру в Сочи либо ином населенном пункте, планировка которой была изменена? Поговорим о неприятностях, чаще всего появляющихся вместе с этим.

Перед заключением договора непременно выполняется оценка недвижимости с подготовкой заключения. По этой причине не надо думать, будто банк «не догадается» о перепланировке. Еще оценщики готовят заключения о типах изменений в жилище и их законности. Если новое расположение перегородок или незапланированный оконный проем не выходит согласовать с государством, кредитная фирма откажет в выдаче денежных средств на оплату жилья.

Заблаговременно уточните у продавца, вносил ли он изменения в план жилья? Оптимально делегировать данную задачу риелтору еще на этапе поиска квартиры в Сочи либо Краснодаре.

Какая перепланировка не считается серьезной?

  • немного отодвинутый вход в комнату;
  • снос перегородки в санузле;
  • снятые двери;
  • переставленные батареи.

Не разрешается:

  • демонтировать несущие стены в панельных домах;
  • подключать «теплый пол» от общих коммуникаций;
  • переносить стояки газоснабжения, отопления, канализации;
  • ликвидировать стену между жилым помещением и балконом.

В случае, если банк согласиться предоставить финансы при имеющейся перепланировке, скорее всего, он обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете обязаны узаконить изменения в течение шести месяцев.

В случае, если вы намереваетесь купить недвижимость в Сочи, отправляйтесь на страницу floorsgroup.ru. Более 300 свежих вариантов ежедневно, помощь в ходе выбора дачи, квартиры, дома, участка.

Comments are closed.